Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la loire dans son marché local
Prix Rue de la loire par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la loire se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 6.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la loire à Le Loroux-Bottereau
Le loyer moyen estimé Rue de la loire est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Loroux-Bottereau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la loire
Les ventes enregistrées Rue de la loire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la loire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la loire
Adresses Rue de la loire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la loire, classées par tranches de numéros.
