8 Avenue du bois chesneau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du bois chesneau, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue du bois chesneau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du bois chesneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du bois chesneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du bois chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du bois chesneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du bois chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du bois chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du bois chesneau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du bois chesneau par rapport à la voie
Sur Avenue du bois chesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 Avenue du bois chesneau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du bois chesneau par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du bois chesneau se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 1.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
