2 Impasse des aigrettes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des aigrettes, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des aigrettes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Impasse des aigrettes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des aigrettes par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des aigrettes se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 15.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
