38 Impasse des eglantines, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 287 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Impasse des eglantines, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 38 Impasse des eglantines, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 960 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 754 mètres

Ventes au 38 Impasse des eglantines

Les 0 ventes au 38 Impasse des eglantines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Impasse des eglantines dans son marché local

Prix du 38 Impasse des eglantines par rapport à la voie

Sur Impasse des eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 38 Impasse des eglantines se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse des eglantines par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des eglantines se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -9.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,894 €)

Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,020 €)

Rue du clos priou, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 38 Impasse des eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse des eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.