27 Impasse des ouches, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 647 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Impasse des ouches, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°55 et de 0.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 27 Impasse des ouches, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1128 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1335 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Mailloux à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 540 mètres

Ventes au 27 Impasse des ouches

Les 0 ventes au 27 Impasse des ouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Impasse des ouches dans son marché local

Prix du 27 Impasse des ouches par rapport à la voie

Sur Impasse des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 27 Impasse des ouches se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Impasse des ouches par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse des ouches se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -4.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place concorde, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,839 €)

Impasse camille pissaro, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,989 €)

Rue torbiche, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,591 €)

Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 27 Impasse des ouches

Les biens actuellement en vente autour du 27 Impasse des ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.