27 Impasse des ouches, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des ouches, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 27 Impasse des ouches, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse des ouches
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des ouches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des ouches dans son marché local
Prix du 27 Impasse des ouches par rapport à la voie
Sur Impasse des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 27 Impasse des ouches se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des ouches par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse des ouches se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 8.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
