3 Impasse du bihoreau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du bihoreau, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Impasse du bihoreau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1086 mètres
Ventes au 3 Impasse du bihoreau
Une vente a été recensée au 3 Impasse du bihoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du bihoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du bihoreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du bihoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du bihoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du bihoreau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du bihoreau par rapport à la voie
Sur Impasse du bihoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 3 Impasse du bihoreau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du bihoreau par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du bihoreau se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 25.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
