4 Impasse du bihoreau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du bihoreau, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Impasse du bihoreau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du bihoreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du bihoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du bihoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du bihoreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du bihoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du bihoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du bihoreau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du bihoreau par rapport à la voie
Sur Impasse du bihoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 4 Impasse du bihoreau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du bihoreau par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du bihoreau se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 21.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
