11 Place des airaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des airaux, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Place des airaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des airaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des airaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des airaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des airaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des airaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des airaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des airaux dans son marché local
Prix du 11 Place des airaux par rapport à la voie
Sur Place des airaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 11 Place des airaux se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des airaux par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des airaux se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
