Place des airaux, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des airaux, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des airaux dans son marché local
Prix Place des airaux par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Place des airaux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des airaux à Le Loroux-Bottereau
Le loyer moyen estimé Place des airaux est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Le Loroux-Bottereau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des airaux
Les ventes enregistrées Place des airaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des airaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des airaux
Adresses Place des airaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des airaux, classées par tranches de numéros.
