3 Route de barbechat, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de barbechat, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Route de barbechat, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 590 mètres
Ventes au 3 Route de barbechat
Une vente a été recensée au 3 Route de barbechat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de barbechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de barbechat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de barbechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de barbechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de barbechat dans son marché local
Prix du 3 Route de barbechat par rapport à la voie
Sur Route de barbechat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Route de barbechat se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de barbechat par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de barbechat se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -2.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
