2 Route de la chapelle-basse-mer, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la chapelle-basse-mer, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et du 0.9 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de la chapelle-basse-mer, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la chapelle-basse-mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la chapelle-basse-mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la chapelle-basse-mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la chapelle-basse-mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la chapelle-basse-mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la chapelle-basse-mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la chapelle-basse-mer dans son marché local
Prix du 2 Route de la chapelle-basse-mer par rapport à la voie
Sur Route de la chapelle-basse-mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Route de la chapelle-basse-mer se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la chapelle-basse-mer par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la chapelle-basse-mer se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 16.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
