Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du fresne dans son marché local
Prix Rue du fresne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du fresne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du fresne à Le Loroux-Bottereau
Le loyer moyen estimé Rue du fresne est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Le Loroux-Bottereau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du fresne
Les ventes enregistrées Rue du fresne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du fresne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du fresne
Adresses Rue du fresne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du fresne, classées par tranches de numéros.
