28 Route de la chapelle-basse-mer, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la chapelle-basse-mer, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°17 et du 11.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Route de la chapelle-basse-mer, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 738 mètres
Ventes au 28 Route de la chapelle-basse-mer
Les 2 ventes au 28 Route de la chapelle-basse-mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la chapelle-basse-mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la chapelle-basse-mer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la chapelle-basse-mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la chapelle-basse-mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la chapelle-basse-mer dans son marché local
Prix du 28 Route de la chapelle-basse-mer par rapport à la voie
Sur Route de la chapelle-basse-mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 28 Route de la chapelle-basse-mer se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la chapelle-basse-mer par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la chapelle-basse-mer se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 16.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
