32 Route de la chapelle-basse-mer, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la chapelle-basse-mer, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°34 et du 4.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Route de la chapelle-basse-mer, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 757 mètres
Ventes au 32 Route de la chapelle-basse-mer
Une vente a été recensée au 32 Route de la chapelle-basse-mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la chapelle-basse-mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la chapelle-basse-mer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la chapelle-basse-mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la chapelle-basse-mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la chapelle-basse-mer dans son marché local
Prix du 32 Route de la chapelle-basse-mer par rapport à la voie
Sur Route de la chapelle-basse-mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 32 Route de la chapelle-basse-mer se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la chapelle-basse-mer par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la chapelle-basse-mer se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -1.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
