22 Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de nantes, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de nantes dans son marché local
Prix du 22 Route de nantes par rapport à la voie
Sur Route de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 22 Route de nantes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de nantes par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de nantes se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -3.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
