32 Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de nantes, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 253 mètres
Ventes au 32 Route de nantes
Une vente a été recensée au 32 Route de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de nantes dans son marché local
Prix du 32 Route de nantes par rapport à la voie
Sur Route de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 32 Route de nantes se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de nantes par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de nantes se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -3.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
