8 Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de nantes, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de nantes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de nantes dans son marché local
Prix du 8 Route de nantes par rapport à la voie
Sur Route de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 8 Route de nantes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de nantes par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de nantes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
