12 Rue chotard, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue chotard, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°19 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue chotard, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue chotard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue chotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue chotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue chotard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue chotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue chotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue chotard dans son marché local
Prix du 12 Rue chotard par rapport à la voie
Sur Rue chotard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 12 Rue chotard se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue chotard par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue chotard se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 7.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
