4 Rue chotard, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue chotard, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue chotard, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue chotard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue chotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue chotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue chotard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue chotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue chotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue chotard dans son marché local
Prix du 4 Rue chotard par rapport à la voie
Sur Rue chotard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 4 Rue chotard se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue chotard par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue chotard se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 14.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
