13 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 860 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 13 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1083 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Mailloux à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 486 mètres
- Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 449 mètres

Ventes au 13 Rue claude monet

Les 0 ventes au 13 Rue claude monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue claude monet dans son marché local

Prix du 13 Rue claude monet par rapport à la voie

Sur Rue claude monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 13 Rue claude monet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue claude monet par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue claude monet se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 1.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse camille pissaro, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,989 €)

Rue torbiche, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,591 €)

Impasse paul gauguin, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,888 €)

Impasse vincent van gogh, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue claude monet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue claude monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.