2 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 849 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 235 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnière à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Mailloux à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 404 mètres

Ventes au 2 Rue claude monet

Les 0 ventes au 2 Rue claude monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue claude monet dans son marché local

Prix du 2 Rue claude monet par rapport à la voie

Sur Rue claude monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue claude monet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue claude monet par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue claude monet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 10.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse camille pissaro, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,139 €)

Rue torbiche, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,184 €)

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Impasse vincent van gogh, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue claude monet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue claude monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.