8 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue claude monet, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue claude monet, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 541 mètres
Ventes au 8 Rue claude monet
Une vente a été recensée au 8 Rue claude monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue claude monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue claude monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue claude monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue claude monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue claude monet dans son marché local
Prix du 8 Rue claude monet par rapport à la voie
Sur Rue claude monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Rue claude monet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue claude monet par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue claude monet se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
