38 Rue d’astree, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 214 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d’astree, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°14 et de 1.38 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 38 Rue d’astree, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cour Du Chêne à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 720 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 729 mètres

Ventes au 38 Rue d’astree

Les 0 ventes au 38 Rue d’astree constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d’astree dans son marché local

Prix du 38 Rue d’astree par rapport à la voie

Sur Rue d’astree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 38 Rue d’astree se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d’astree par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’astree se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -16.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,590 €)

Impasse des piverts, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,682 €)

Rue de la divatte, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,549 €)

la cour du chene, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue d’astree

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d’astree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.