36 Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la loire, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la loire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la loire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la loire dans son marché local
Prix du 36 Rue de la loire par rapport à la voie
Sur Rue de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 36 Rue de la loire se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la loire par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la loire se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -1.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
