56 Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la loire, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 56 Rue de la loire, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 342 mètres
Ventes au 56 Rue de la loire
Une vente a été recensée au 56 Rue de la loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de la loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la loire dans son marché local
Prix du 56 Rue de la loire par rapport à la voie
Sur Rue de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 56 Rue de la loire se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la loire par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de la loire se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -0.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
