11 Rue de trittau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de trittau, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue de trittau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de trittau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de trittau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de trittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de trittau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de trittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de trittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de trittau dans son marché local
Prix du 11 Rue de trittau par rapport à la voie
Sur Rue de trittau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 11 Rue de trittau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de trittau par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de trittau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 5.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
