2 Rue des charrons, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des charrons, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des charrons, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des charrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des charrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des charrons dans son marché local
Prix du 2 Rue des charrons par rapport à la voie
Sur Rue des charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Rue des charrons se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des charrons par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des charrons se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 14.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
