29 Rue des douves, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 027 € à 3 437 €

Indice de confiance

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Le 29 Rue des douves, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 29 Rue des douves, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 800 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 335 mètres

Ventes au 29 Rue des douves

Les 0 ventes au 29 Rue des douves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des douves dans son marché local

Prix du 29 Rue des douves par rapport à la voie

Sur Rue des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 29 Rue des douves se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des douves par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des douves se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -10.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des remparts, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,550 €)

Place rosmadec, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,635 €)

Place saint-jean, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,573 €)

Rue du jeu de paume, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des douves

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.