29 Rue des douves, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des douves, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 29 Rue des douves, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des douves
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des douves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des douves dans son marché local
Prix du 29 Rue des douves par rapport à la voie
Sur Rue des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 29 Rue des douves se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des douves par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des douves se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
