Rue des remparts, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des remparts, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des remparts dans son marché local
Prix Rue des remparts par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des remparts se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 4.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des remparts à Le Loroux-Bottereau
Le loyer moyen estimé Rue des remparts est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Le Loroux-Bottereau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des remparts
Les ventes enregistrées Rue des remparts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des remparts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des remparts
Adresses Rue des remparts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des remparts, classées par tranches de numéros.
