12 Rue des halles, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des halles, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des halles, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Marchand à 528 mètres
Ventes au 12 Rue des halles
Une vente a été recensée au 12 Rue des halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des halles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des halles dans son marché local
Prix du 12 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue des halles se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des halles par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des halles se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 0.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
