18 Rue des halles, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 783 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des halles, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des halles, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Mailloux à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 577 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 528 mètres

Ventes au 18 Rue des halles

Les 0 ventes au 18 Rue des halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des halles dans son marché local

Prix du 18 Rue des halles par rapport à la voie

Sur Rue des halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 18 Rue des halles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des halles par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des halles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 12.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-pierre, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,966 €)

Rue du colonel boutin, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,125 €)

Rue de bourgogne, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,912 €)

Rue pierre landais, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des halles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.