3 Rue des halles, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des halles, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des halles, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des halles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des halles dans son marché local
Prix du 3 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Rue des halles se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des halles par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des halles se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -7.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
