22 Rue des murailles, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des murailles, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue des murailles, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des murailles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des murailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des murailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des murailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des murailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des murailles dans son marché local
Prix du 22 Rue des murailles par rapport à la voie
Sur Rue des murailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 22 Rue des murailles se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des murailles par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des murailles se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 9.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
