2 b Rue des vignes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°2 a et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 b Rue des vignes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 668 mètres
Ventes au 2 b Rue des vignes
Une vente a été recensée au 2 b Rue des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des vignes dans son marché local
Prix du 2 b Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 b Rue des vignes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des vignes par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des vignes se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 15.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
