71 Rue des vignes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°73 et de 9.56 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 71 Rue des vignes, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 71 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 71 Rue des vignes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des vignes par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des vignes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 19.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
