1 Rue du Belem, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 719 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 1 953 € à 3 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Belem, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Belem, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 2451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cour Du Chêne à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1012 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1150 mètres

Ventes au 1 Rue du Belem

Les 0 ventes au 1 Rue du Belem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Belem dans son marché local

Prix du 1 Rue du Belem par rapport à la voie

Sur Rue du Belem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 1 Rue du Belem se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Belem par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Belem se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 37.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,405 €)

Rue de richebourg, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,246 €)

les fresches, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,245 €)

Impasse de la Frégate, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Belem

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Belem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.