21 Rue du Belem, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 1 955 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Belem, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 Rue du Belem, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Dixmerie à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cour Du Chêne à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 914 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1037 mètres

Ventes au 21 Rue du Belem

Les 0 ventes au 21 Rue du Belem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Belem dans son marché local

Prix du 21 Rue du Belem par rapport à la voie

Sur Rue du Belem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 21 Rue du Belem se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Belem par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Belem se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -8.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de nantes, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,808 €)

Rue de richebourg, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,794 €)

les fresches, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,957 €)

Impasse de la Frégate, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Belem

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Belem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.