15 Rue du bruant, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du bruant, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°13 et de 13.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 15 Rue du bruant, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1081 mètres
Ventes au 15 Rue du bruant
Les 2 ventes au 15 Rue du bruant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du bruant dans son marché local
Prix du 15 Rue du bruant par rapport à la voie
Sur Rue du bruant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 15 Rue du bruant se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du bruant par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du bruant se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 29.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
