13 Rue du bruant, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 837 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du bruant, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Rue du bruant, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 934 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1095 mètres

Ventes au 13 Rue du bruant

Les 0 ventes au 13 Rue du bruant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du bruant dans son marché local

Prix du 13 Rue du bruant par rapport à la voie

Sur Rue du bruant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 13 Rue du bruant se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du bruant par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du bruant se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 1.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rémi belleau, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,024 €)

Impasse des aigrettes, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,089 €)

Rue louis lumière, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,018 €)

Impasse du bihoreau, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du bruant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du bruant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.