9 Rue du bruant, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du bruant, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue du bruant, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0450 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1129 mètres
Ventes au 9 Rue du bruant
Une vente a été recensée au 9 Rue du bruant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du bruant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du bruant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bruant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bruant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du bruant dans son marché local
Prix du 9 Rue du bruant par rapport à la voie
Sur Rue du bruant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 9 Rue du bruant se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du bruant par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du bruant se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 28.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
