29 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du fresne, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 29 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 511 mètres
Ventes au 29 Rue du fresne
Une vente a été recensée au 29 Rue du fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du fresne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du fresne dans son marché local
Prix du 29 Rue du fresne par rapport à la voie
Sur Rue du fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 29 Rue du fresne se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du fresne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du fresne se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -3.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
