33 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du fresne, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du fresne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du fresne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du fresne dans son marché local
Prix du 33 Rue du fresne par rapport à la voie
Sur Rue du fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 33 Rue du fresne se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du fresne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du fresne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -0.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
