5 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du fresne, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 501 mètres
Ventes au 5 Rue du fresne
Une vente a été recensée au 5 Rue du fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du fresne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du fresne dans son marché local
Prix du 5 Rue du fresne par rapport à la voie
Sur Rue du fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 5 Rue du fresne se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du fresne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du fresne se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -18.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
