9 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du fresne, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du fresne, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Mailloux à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 498 mètres
Ventes au 9 Rue du fresne
Une vente a été recensée au 9 Rue du fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du fresne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du fresne dans son marché local
Prix du 9 Rue du fresne par rapport à la voie
Sur Rue du fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 9 Rue du fresne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du fresne par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du fresne se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -11.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
