11 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du petit train, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6 et de 4.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du petit train
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du petit train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du petit train dans son marché local
Prix du 11 Rue du petit train par rapport à la voie
Sur Rue du petit train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 11 Rue du petit train se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du petit train par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du petit train se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 16.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
