15 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 508 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 15 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 583 mètres

Ventes au 15 Rue du petit train

Les 0 ventes au 15 Rue du petit train constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du petit train dans son marché local

Prix du 15 Rue du petit train par rapport à la voie

Sur Rue du petit train, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 15 Rue du petit train se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du petit train par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du petit train se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 1.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vignes, 44430 Le Loroux-Bottereau(3,128 €)

Rue du fief heulin, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,811 €)

Rue jules verne, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,709 €)

Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du petit train

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du petit train apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.