19 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 124 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°16 et de 0.36 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 19 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0641 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 585 mètres

Ventes au 19 Rue du petit train

Les 0 ventes au 19 Rue du petit train constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du petit train dans son marché local

Prix du 19 Rue du petit train par rapport à la voie

Sur Rue du petit train, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 19 Rue du petit train se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du petit train par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique

À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du petit train se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -0.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du martray, 44430 Le Loroux-Bottereau(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du petit train

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du petit train apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.