23 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du petit train, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du petit train
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du petit train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du petit train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du petit train, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du petit train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du petit train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du petit train dans son marché local
Prix du 23 Rue du petit train par rapport à la voie
Sur Rue du petit train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 23 Rue du petit train se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du petit train par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du petit train se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 8.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
