8 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du petit train, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue du petit train, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du petit train
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du petit train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du petit train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du petit train, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du petit train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du petit train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du petit train dans son marché local
Prix du 8 Rue du petit train par rapport à la voie
Sur Rue du petit train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 8 Rue du petit train se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du petit train par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du petit train se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 21.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
