39 Rue du pré paris, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du pré paris, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 39 Rue du pré paris, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du pré paris
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du pré paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du pré paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du pré paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du pré paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du pré paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du pré paris dans son marché local
Prix du 39 Rue du pré paris par rapport à la voie
Sur Rue du pré paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 39 Rue du pré paris se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du pré paris par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du pré paris se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 8.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
